Projekte – Bungarten Architekten

EHEMALIGES WÄSCHEHAUS

Ehemaliges Wäschehaus
StandortBad Neuenahr – Ahrweiler
Nutzflächeca. 1.242 m²
Umbauter Raumca. 4.978 m³
Baubeginn2026
FertigstellungApril 2027
Leistungsphase1-5
ArchitektBungarten Architekten
BauleitungSibylle Thor, Minh Nguyen
NutzungGesundheitswesen: Büro-, Praxis-, Schulungsräume

Technische Infrastruktur eines historischen Kurortes
Die Alte Wäscherei, das Technikgebäude und der Wasserturm gehören zu den ältesten Versorgungsbauten des Thermalbadehauses Bad Neuenahr. Vermutlich zeitgleich mit dem historischen Badehaus errichtet, bildeten sie über Jahrzehnte die technische Grundlage des Kurbetriebs. Hier waren die technischen Einrichtungen des Thermalbadehauses untergebracht und die Versorgung der zahlreichen Bade- und Behandlungsräume wurde sichergestellt. Historische Hinweise deuten darauf hin, dass dabei auch das Wasser des Mühlenteichkanals genutzt wurde – unter anderem für die Wäscherei sowie zur Energie- und Druckerzeugung für den Kurbetrieb.

Neue Perspektiven für einen historischen Gebäudebestand

Die Flutkatastrophe im Jahr 2021 zerstörte die technische Infrastruktur des Thermalbadehauses grundlegend. Im Zuge des Wiederaufbaus wurden die Versorgungsanlagen neu organisiert, wodurch die ehemaligen Technikräume ihre ursprüngliche Funktion verloren. Die Planung nutzt diese Chance, um den historischen Gebäuden eine neue, langfristige Nutzung zu geben und ihren Bestand dauerhaft zu sichern.

Denkmalschutz als Entwurfsprinzip
Ein zentrales Ziel der Planung ist es, den ursprünglichen Charakter der ehemaligen Versorgungsgebäude zu erhalten. Die Klinkerfassaden werden sorgfältig instandgesetzt, historische Stahlfenster möglichst aufgearbeitet und durch innenliegende Kastenfenster energetisch ergänzt. Spätere Veränderungen an den Fassaden werden zurückgenommen, sodass die ursprüngliche Gestaltung wieder stärker erlebbar wird. Auch im Inneren bleibt die Konstruktion an Stellen bewusst sichtbar und macht die Geschichte des Gebäudes weiterhin ablesbar.

Historischen Bestand für die Zukunft öffnen
Mit der Umnutzung der ehemaligen Versorgungsgebäude entstehen im Bereich des Gesundheitswesens moderne Büro-, Praxis- und Schulungsräume, die den historischen Gebäudebestand sinnvoll ergänzen und langfristig sichern. Die neue Nutzung verleiht der Alten Wäscherei, dem Technikgebäude und dem Wasserturm eine zukunftsfähige Perspektive, ohne ihre Geschichte und ihren Charakter zu verlieren. So wird aus einem ehemaligen technischen Funktionsgebäude ein lebendiger Ort für Arbeiten, Austausch und Weiterbildung.

Bo Bungarten

15. Juli 2026

Gewerbebau, Projekte
MFH KUMME

MFH in der Kumme
StandortBonn, Bad Godesberg
Nutzfläche1.050m²
Umbauter Raum3.150m³
BaubeginnJanuar 2019
FertigstellungAugust 2020
Leistungsphase1-8
ArchitektBungarten Architekten
BauleitungStefano Brug
NutzungMehrfamilienhaus

Wohnen auf Maß – mitten in der Stadt
Im gewachsenen Wohnquartier von Bonn-Friesdorf besetzt das neue Mehrfamilienhaus „In der Kumme“ präzise eine städtische Baulücke. Vor dem Neubau wurde das bestehende Altgebäude vollständig abgebrochen, um Raum für ein zeitgemäßes Wohnhaus mit fünf Eigentumswohnungen zu schaffen. Entworfen wurde das Projekt gemeinsam mit der privaten Bauherrengemeinschaft, umgesetzt unter herausfordernden innerstädtischen Bedingungen.

Architektur für den Alltag – und fürs Alter

Jede Wohneinheit ist mit einem privaten Freibereich – Balkon, Terrasse oder Loggia – ausgestattet. Ein Aufzug erschließt alle Geschosse barrierefrei. Der Entwurf orientiert sich an den Anforderungen der künftigen Nutzer:innen und reagiert zugleich sensibel auf das bauliche Umfeld: Ein Satteldach, ruhige Proportionen und eine wertige Klinkerfassade definieren den Auftritt zur Straße.

Nachhaltig massiv
Gebaut wurde konventionell – aber bewusst. Massivwände aus Dämmziegeln ohne WDVS bilden die robuste, atmungsaktive Hülle. In Kombination mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaik erfüllt das Gebäude moderne energetische Standards, ohne gestalterische Kompromisse.

Baulücke mit Baukunst

Trotz des kleinen Maßstabs war die Realisierung eine technische Herausforderung: Nicht genehmigte Hofstellplätze führten zur Planung einer Tiefgarage, deren Bau komplexe Verbauarbeiten und eine aufwändige Kranlogistik erforderlich machte. Teilweise wurden Baumaterialien durch das fertige Erdgeschoss transportiert – Präzision und Improvisation gingen hier Hand in Hand.

Weniger Fläche – mehr Qualität

Auf einem engen Grundstück von knapp 1.050 m² BGF entstand ein kleinteiliger, gut organisierter Stadtbaustein mit hoher Aufenthaltsqualität: Gemeinschaftsgarten im rückwärtigen Bereich, großzügige Fensteröffnungen, wertige Materialien und die konsequente Orientierung auf individuelle Bedürfnisse schaffen ein Wohnhaus mit hoher Identifikation.

Neues Wohnen, behutsam verankert
Mit dem MFH In der Kumme ersetzt ein präzise gesetzter Neubau ein veraltetes Gebäude und bietet dabei modernen Wohnraum in gefragter innerstädtischer Lage. Durch die Integration privater Stellplätze wird zudem der Bedarf an öffentlicher Infrastruktur entlastet. Das Projekt steht exemplarisch für zeitgemäßes, nutzerzentriertes Wohnen in sensiblen städtischen Kontexten.

Bo Bungarten

5. Mai 2026

Mehrfamilienhäuser, Projekte, Wohnungsbau
CONTAINERHALLE

Containerhalle Düren
StandortBonn- Bad Godesberg, Friesdorf
Nutzfläche925m²
Umbauter Raum16.000m³
BaubeginnOktober 2018
FertigstellungDezember 2019
Leistungsphase1-9
ArchitektBungarten Architekten
BauleitungStefano Brug
NutzungLagerhalle

Zweckarchitektur mit klarer Funktion
Im Bonner Stadtteil Friesdorf entstand für die Spedition Düren eine hochfunktionale Lagerhalle für die automatische Stapelung und Einlagerung von 20-Fuß-Containern. Die Anlage zählt zu den wenigen vollautomatischen Containerhallen in Deutschland außerhalb von Hafenstandorten. Entstanden ist ein Spezialbau, der konsequent auf Effizienz, Sicherheit und langfristige Nutzbarkeit ausgerichtet ist.

Robuste Konstruktion – reduziert auf das Wesentliche

Der Neubau basiert auf einer einfachen und wirtschaftlichen Konstruktion. Ein 2,50 m hoher Betonsockel aus Thermodur-Elementen schützt die Halle vor Einbruch und bildet die Basis für die gedämmte Alu-Sandwich-Fassade. Die Tragstruktur wurde in Stahlbauweise mit Trapezblechdach ausgeführt. Eine Photovoltaikanlage mit rund 70 kWp auf dem Dach ergänzt das Konzept um einen nachhaltigen Baustein.

Schienensystem als Herzstück der Anlage

Im Inneren der gedämmten, unbeheizten Halle organisiert ein vollautomatisiertes Lager- und Steuerungssystem die Containerbewegungen. Herzstück der Anlage ist ein auf Schienen basierendes Verschiebewagensystem. Die Container sind auf mehreren parallel angeordneten Schienenfeldern gelagert und werden automatisiert so verschoben, dass der jeweils angeforderte Container an die Entnahmeposition gelangt.

Dabei werden einzelne Container temporär umgelagert, bis der gewünschte Container vorne bereitsteht und in einen angrenzenden Arbeitsraum überführt werden kann. Dort kann der Kunde direkt in seinem Container arbeiten, ohne den laufenden Betrieb der Anlage zu beeinträchtigen. Das System ermöglicht einen effizienten Ablauf bei minimalem Personaleinsatz und bildet die Grundlage für den wirtschaftlichen Betrieb der Halle.

Anspruchsvolle Rahmenbedingungen
Das Grundstück liegt auf einem ehemaligen Deponiegelände mit inhomogenem Untergrund. Mittels Ramm-Schotter-Säulen konnte dennoch eine tragfähige Gründung hergestellt werden.

Auch die technische Infrastruktur stellte besondere Anforderungen: Aufgrund des hohen Energiebedarfs musste eine neue Stromleitung über rund 250 Meter bis zum nächsten Trafohaus geführt werden, teilweise über öffentlichen Grund. Die Umsetzung erfolgte in enger Abstimmung mit den beteiligten Fachplanern und ausführenden Unternehmen.

Erweiterung mit System

Die Halle wurde von Beginn an so konzipiert, dass spätere Erweiterungen möglich bleiben. Grundstückszuschnitt, Tragwerk und innere Organisation erlauben eine modulare Fortführung der Anlage und schaffen die Voraussetzung für eine langfristig anpassbare Nutzung.

Bo Bungarten

5. Mai 2026

Allgemein, Gewerbebau, Projekte
KITA B

KITA
StandortEuskirchen
BaubeginnWettbewerbsentwurf
ArchitektBungarten Architekten
BauleitungJakob Bungarten, Minh Nguyen
NutzungKindertagesstätte

Ein Haus, das Lernen räumlich macht
Die Stadt Euskirchen plante den Neubau einer 5-gruppigen Kindertagesstätte mit Außenanlagen am Standort Einsteinstraße. Gefordert war ein flächeneffizienter Entwurf mit klarer Erschließung, hoher Aufenthaltsqualität und nachhaltigen Lösungen für Gebäude und Freiraum.

Sortierbox als Entwurfsidee

Der Entwurf versteht die Kita als räumlichen Lernbegleiter, der Orientierung gibt und zugleich Freiraum für Entwicklung schafft. Ausgangspunkt ist die Idee einer Sortierbox, wie man sie aus motorischen Kinderspielen kennt: Unterschiedliche Baukörper, Farben und Fensterformate strukturieren das Haus und machen die verschiedenen Nutzungen nach außen sichtbar. Die unterschiedlich großen Fensteröffnungen leiten sich aus diesem Prinzip ab und geben den Räumen jeweils einen eigenen Ausdruck.

Räume für Orientierung und Lernen

Der Entwurf übersetzt kindliche Bedürfnisse in Raum: überschaubare Einheiten, farbige Orientierungspunkte, großzügige Spielflächen und große Fenster schaffen eine helle, anregende und sichere Umgebung.

Ein eingeschossiger Sockel wird von farbigen Volumen im Obergeschoss ergänzt. Die versetzten Baukörper schaffen geschützte Außenbereiche und gliedern die Kita in überschaubare Einheiten. Gruppenräume, Differenzierungsräume und Nebenräume sind klar organisiert und orientieren sich zum Garten. Direkte Zugänge verbinden Innen- und Außenraum.

Die Architektur unterstützt die pädagogische Nutzung: Spielflure werden als Aufenthaltsbereiche genutzt und bieten Platz für Bewegung, Begegnung und informelles Lernen. Großzügige Verglasungen schaffen Transparenz und Blickbeziehungen innerhalb des Hauses. Rückzugsorte und flexibel nutzbare Bereiche ermöglichen gemeinschaftliches und individuelles Lernen gleichermaßen.

Bewusst geplant
Auch die Außenanlagen sind als pädagogischer Freiraum angelegt. Geschwungene Wege verbinden Spielbereiche, Aufenthaltsorte und ruhigere Zonen. So entsteht ein zusammenhängender Lern- und Bewegungsraum über das Gebäude hinaus.

Die Planung setzt auf robuste Materialien, kompakte Baukörper und langlebige Lösungen. Ein begrüntes Dach verbessert das Mikroklima und unterstützt die Regenwasserrückhaltung. Ergänzend ist Photovoltaik vorgesehen, um einen Teil der Energieversorgung eigenständig abzudecken.

Bo Bungarten

5. Mai 2026

Projekte, Wettbewerb
KITA A

KITA A
StandortEuskirchen
Nutzflächeca. 490 m²
Umbauter Raumca. 1.150 m³
BaubeginnWettbewerbsentwurf
ArchitektBungarten Architekten
BauleitungJakob Bungarten, Minh Nguyen
NutzungKindertagesstätte

Ein Haus, das Orientierung und Begegnung schafft

Die Stadt Euskirchen plante den Neubau einer dreigruppigen Kindertagesstätte mit Außenanlagen an der Käthe-Kollwitz-Straße. Gefordert war ein kompakter und flächeneffizienter Entwurf mit klarer Erschließung, hoher Aufenthaltsqualität und großzügigen Freiflächen für unterschiedliche Altersgruppen. Das Raumprogramm umfasste drei Gruppen, einen Mehrzweckraum, Personal- und Leitungsräume sowie ergänzende Neben- und Funktionsbereiche.

Sortierbox als Entwurfsidee
Der Entwurf versteht die Kita als räumlichen Lernbegleiter, der Orientierung gibt und zugleich Freiraum für Entwicklung schafft. Ausgangspunkt ist die Idee einer Sortierbox, wie man sie aus motorischen Kinderspielen kennt: Unterschiedliche Baukörper, Farben und Fensterformate strukturieren das Haus und machen die verschiedenen Nutzungen nach außen sichtbar. Die unterschiedlich großen Fensteröffnungen leiten sich aus diesem Prinzip ab und geben den Räumen jeweils einen eigenen Ausdruck.

Räume für Orientierung und Lernen

Der Entwurf übersetzt kindliche Bedürfnisse in Raum: überschaubare Einheiten, farbige Orientierungspunkte, großzügige Spielflächen und große Fenster schaffen eine helle, anregende und sichere Umgebung.

Der zweigeschossige Baukörper gliedert sich in klar ablesbare Bereiche und schafft einen geschützten Gartenraum auf der ruhigen Seite des Grundstücks. Im Erdgeschoss liegen der Eingangsbereich, das zentrale Foyer sowie zwei Gruppen mit ihren Neben-, Differenzierungs- und Sanitärbereichen. Im Obergeschoss befinden sich die dritte Gruppe, der Mehrzweckraum sowie Personal-, Leitungs- und Nebenräume. Die Gruppenräume orientieren sich zum Garten und öffnen sich mit bodentiefen Fenstern nach außen.

Die Architektur unterstützt die pädagogische Nutzung: Flure werden nicht nur als Erschließungsflächen verstanden, sondern als Aufenthaltsbereiche mit Platz für Bewegung, Begegnung und informelles Lernen. Großzügige Verglasungen schaffen Transparenz und Blickbeziehungen innerhalb des Hauses. Rückzugsorte und flexibel nutzbare Bereiche ermöglichen gemeinschaftliches und individuelles Lernen gleichermaßen.

Bewusst geplant
Auch die Außenanlagen sind als pädagogischer Freiraum angelegt. Die Spielflächen sind direkt aus den Gruppenräumen erreichbar und erweitern das Raumangebot um Orte für Bewegung, Naturerfahrung und gemeinschaftliches Spiel.

Die Planung setzt auf kompakte Baukörper, robuste Materialien und langlebige Lösungen. Ein begrüntes Dach verbessert das Mikroklima und unterstützt die Regenwasserrückhaltung. Ergänzend ist Photovoltaik vorgesehen, um einen Teil der Energieversorgung eigenständig abzudecken.

Bo Bungarten

5. Mai 2026

Allgemein, Projekte, Wettbewerb
MFH B

MFH B
StandortRemagen
Nutzfläche4 Baukörper, unterschiedlich, BGF Baukörper I: 1.700 m²
Umbauter Raum4 Baukörper, unterschiedlich, BRI Baukörper I: 5.200 m³
Leistungsphase1 – 2
ArchitektBungarten Architekten
BauleitungSibylle Thor, Jakob Bungarten
NutzungWohnen

Topografie als Entwurfsprinzip
Der Entwurf für das Mehrfamilienhaus entwickelt sich aus den Vorgaben des Bebauungsplans und der Hanglage des Grundstücks mit Straßenniveau auf der oberen Seite. Vier Baukörper gliedern das Gesamtvolumen und reagieren auf die topografische Situation.

Die Gebäude sind entlang des Geländes versetzt angeordnet und teilweise in das Terrain eingebunden. Sie entwickeln sich aus einem gemeinsamen Sockel, wodurch die Höhenentwicklung aufgenommen und die bauliche Dichte reduziert wird.

Versetzte Baukörper und klare Fassadenordnung

Die Bebauung besteht aus vier Gebäuden mit jeweils drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Unterschiedliche Gebäudetiefen und Grundrisse ermöglichen ein breites Angebot an Wohnungsgrößen.

Die Fassaden folgen einer klaren Ordnung aus regelmäßig gesetzten Öffnungen und eingeschnittenen Loggien. Horizontale Linien strukturieren die Gebäude und machen die Schichtung im Gelände ablesbar.

Reduktion auf wenige, dauerhafte Materialien

Die Gebäude sind in massiver Bauweise geplant. Putzfassaden mit einem zurückhaltenden, monochromen Farbkonzept prägen das Erscheinungsbild.
Die Materialwahl ist auf Dauerhaftigkeit und geringe Wartung ausgelegt und entspricht einer wirtschaftlichen Bauweise.

Privatheit und Gemeinschaft im Übergang
Die Außenanlagen sind in private und gemeinschaftliche Bereiche gegliedert. Den Erdgeschosswohnungen sind private Gartenflächen zugeordnet, die durch Hecken gefasst sind und eine klare Abgrenzung zum öffentlichen Raum bilden.
Zwischen den Baukörpern entstehen gemeinschaftlich nutzbare Freiräume. Die Stellplätze sind in ein Retentionskonzept integriert und übernehmen zusätzlich Funktionen im Regenwassermanagement.

Begrünte Dächer als fünfte Fassade
Die Dächer sind als zusammenhängende, begrünte Flächen mit integrierten Photovoltaikelementen ausgebildet. Sie tragen zur Regenwasserrückhaltung und Energiegewinnung bei und ergänzen das Gebäude als gestaltete fünfte Fassade.

Einfügung durch Maßstab und Sockelbildung

Die Anordnung der Baukörper berücksichtigt die bestehende Nachbarschaft sowie die örtliche Verkehrssituation. Durch ihre Versetzung und die Ausbildung eines durchgehenden Sockelgeschosses entsteht ein gegliedertes Straßenbild, das auf die Maßstäblichkeit der Umgebung reagiert.
Die Baukörper sind über eine gemeinsame Erschließung miteinander verbunden und als zusammenhängendes Ensemble ausgebildet.

Der Entwurf zeigt, wie sich wirtschaftlicher Wohnungsbau, klare städtebauliche Einbindung und differenzierte Freiräume in einem einfachen System verbinden lassen.

Bo Bungarten

14. April 2026

Mehrfamilienhäuser, Projekte, Wohnungsbau
VILLA X

Villa X
StandortVillengeprägte Wohnlage in Flussnähe
Nutzfläche780 m²
Umbauter Raum4.750 m³
Baubeginn2018
Fertigstellung2019
Leistungsphase1 – 9
ArchitektBungarten Architekten
BauleitungGerd Bungarten, Sibylle Thor
NutzungEinfamilienhaus

Klassische Ordnung als räumliches Prinzip
Die Villa X ist als zeitgenössische Interpretation der klassischen Villa realisiert. In einem gewachsenen Villenquartier am Rhein formuliert der Baukörper mit seiner streng symmetrischen Straßenfassade eine klare Adresse. Ein Mittelrisalit markiert den Eingang und verleiht dem Gebäude eine eindeutige Mitte. Putzfassade, Gesimsbänder und Klappläden gliedern den Baukörper und geben ihm Tiefe und Maßstab.

Das Haus aus seiner Mitte

Der Eingang führt in eine zentrale Diele, die als Verteilerraum das Haus erschließt und die innere Ordnung begründet. Entlang der Mittelachse entwickelt sich im Erdgeschoss eine Abfolge von Empfang, Esszimmer und Wohnzimmer. Hohe Flügeltüren verbinden die Räume und ermöglichen durchgehende Blickbeziehungen bis in den Garten. Mit einer lichten Raumhöhe von drei Metern und präzise gesetzten Öffnungen entsteht eine klare, zusammenhängende Raumstruktur.

Den Abschluss bildet ein Wintergarten, der als eigenständiger, architektonisch gefasster Raum den Übergang zwischen Innenraum und Garten vermittelt und die Raumfolge nach außen fortsetzt.

Im Obergeschoss sind die privaten Räume um die zentrale Diele angeordnet und folgen der Ordnung des Grundrisses. Die Fenster sind entsprechend der inneren Struktur gesetzt und rahmen gezielt Ausblicke in den Garten und die umgebende Landschaft.

Die Fortsetzung der Mittelachse
Der Garten ist als Fortsetzung der architektonischen Ordnung gestaltet. Entlang der Mittelachse liegt ein Außenpool, der den Außenraum strukturiert und in direkter Beziehung zu den Wohnräumen steht. Ein separates Gartenhaus sowie Mauern und Pflanzungen gliedern das Grundstück und definieren abgestufte Übergänge zwischen öffentlichem und privatem Raum.

Die Villa wurde in massiver Bauweise mit monolithischem Mauerwerk und fein differenzierter Putzfassade errichtet. Mit rund 780 Quadratmetern Nutzfläche ist ein Wohnhaus entstanden, dessen architektonische Qualität aus der Klarheit seiner räumlichen Struktur, der Präzision seiner Proportionen und seiner konstruktiven Dauerhaftigkeit entwickelt ist.

Bo Bungarten

14. April 2026

Allgemein, Einfamilienhäuser, Projekte, Wohnungsbau
MFH MÜHLENTEICH

MFH Mühlenteich
StandortBad Neuenahr-Ahrweiler
Nutzfläche1.115 m²; Wohnfläche: 680 m²
Umbauter Raum4160 m³
Leistungsphase1 – 4
ArchitektBungarten Architekten
BauleitungSibylle Thor, Minh Ngyuen
NutzungWohnnutzung (6 WE)

MFH am Mühlenteich
Verdichtetes Wohnen als präzise gesetzter Baukörper

Bauen im engen Rahmen

Das Gebäude entsteht auf dem Gelände einer ehemaligen Feuerwehrnutzung in einem heterogenen Umfeld mit großmaßstäblicher Nachbarbebauung. Das Grundstück ist geometrisch wie funktional anspruchsvoll und setzt dem Entwurf enge Grenzen.
Die Antwort darauf ist eine klare Setzung, die die vorhandenen Spielräume vollständig ausschöpft und zugleich eine eigenständige Ordnung im Stadtraum formuliert. Die erforderlichen Stellplätze werden in einer kompakten Tiefgarage organisiert, wodurch die Oberfläche weitgehend frei von Verkehr bleibt.

Ein kompakter Körper

Der Baukörper ist als kompaktes, viergeschossiges Volumen mit Walmdach ausgebildet. Die Dachform fasst die Kubatur und verleiht dem Gebäude einen präzisen Abschluss.

Seine Wirkung entsteht nicht aus Differenzierung, sondern aus Proportion, Kontur und Maßstäblichkeit. Die plastische Ausbildung der Dachzone mit stehenden Gauben prägt die Erscheinung und strukturiert die Fassade. Das Gebäude tritt als ruhiger, geschlossener Körper in Erscheinung.

Ordnung statt Addition

Die innere Organisation folgt einem klaren, wiederholbaren System. Pro Geschoss werden unterschiedlich große Wohnungen innerhalb derselben Struktur organisiert.
Großzügige Wohnbereiche bilden das Zentrum der Einheiten und werden durch kompakt gefasste Nebenräume ergänzt. Loggien und Dachterrassen erweitern die Wohnungen nach außen.

Variabilität entsteht aus der Struktur selbst und nicht aus individuellen Grundrisslösungen.

Reduktion der Mittel
Das Gebäude wird in massiver Bauweise errichtet. Eine verputzte Außenhaut bündelt den Baukörper zu einer homogenen Erscheinung und unterstreicht seine ruhige Präsenz. Die klar gefassten Öffnungen und Loggien strukturieren die Fassade und bilden die innere Organisation nach außen ab.

Der hölzerne Dachstuhl bildet den konstruktiven Abschluss. Die Materialwahl ist bewusst reduziert und auf Dauerhaftigkeit ausgelegt. Ergänzt wird dies durch ein Energiekonzept auf Basis einer Wärmepumpe sowie eine konstruktive Ausführung, die eine spätere Trennung und Wiederverwertung der Baustoffe ermöglicht.

Präzision als Prinzip
Das Projekt entwickelt seine Qualität aus der Klarheit seiner Mittel. Setzung, Struktur und Material folgen einer durchgängigen Logik und verzichten auf formale Überhöhung.

Unter den Bedingungen eines fehlenden Bebauungsplans entsteht ein Gebäude, das sich nicht über Gesten definiert, sondern über Präzision, Maß und eine nachvollziehbare architektonische Ordnung.

Bo Bungarten

14. April 2026

Mehrfamilienhäuser, Projekte, Wohnungsbau
EFH Z

EFH Z
StandortRheinland-Pfalz
Nutzfläche218,88 m²
Umbauter Raum2.443,93 m²
Baubeginn2022
Fertigstellung2023
Leistungsphase1 – 9
ArchitektBungarten Architekten
BauleitungGerd Bungarten, Jakob Bungarten, Stefano Brug, Minh Nguyen
NutzungEFH

Ersatzneubau eines Einfamilienhauses

Klar gegliedert
Das Einfamilienhaus entwickelt sich aus zwei versetzt angeordneten Baukörpern, die eine U-förmige Struktur bilden. Zur Straße zeigt sich die Fassade geschlossen und ruhig, während sie sich zum Garten mit großzügigen Glasflächen öffnet.

Ein zentraler Erschließungskern organisiert die Grundrisse und verbindet alle Bereiche. Das Obergeschoss ragt als eigenständiger Baukörper über das Erdgeschoss aus und verleiht dem Gebäude eine spannungsvolle Silhouette. Ausragende Deckenplatten betonen die horizontale Gliederung und strukturieren das Volumen.

Raumkontinuität und Rückzug

Im Erdgeschoss sind Wohnen, Essen und Kochen als zusammenhängende Raumfolge organisiert. Großformatige Verglasungen erweitern den Innenraum in den Garten und schaffen fließende Übergänge.

Ein integrierter Pool ergänzt die Nutzungsebene und verstärkt den Bezug zum Außenraum.
Die privaten Räume im Obergeschoss sind gezielt zum ruhigeren Grundstücksbereich orientiert und bieten eine abgeschirmte Atmosphäre.

Material und Ausdruck
Ein heller Sockel aus Sichtbeton bildet die Basis, darüber liegt ein dunkler Baukörper. Die Schichtung macht die Konstruktion ablesbar und gliedert das Gebäude in zwei klar definierte Ebenen.

Gezielt gesetzte Öffnungen und eingeschnittene Loggien strukturieren die Fassaden und schaffen ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Transparenz und Privatheit.

Freiraum als Bestandteil des Entwurfs
Die Außenbereiche sind in das räumliche Konzept eingebunden. Terrassen und Gartenflächen gehen fließend ineinander über und stärken die Verbindung zur Umgebung.

Struktur und Komfort

Der Bau ist als kompakter Massivbau umgesetzt. Ein Aufzug im zentralen Kern ermöglicht eine barrierearme Erschließung aller Ebenen.

Begrünte Dachflächen und eine Photovoltaikanlage ergänzen das nachhaltige Konzept.

Bo Bungarten

14. April 2026

Allgemein, Einfamilienhäuser, Projekte, Wohnungsbau
EFH S

EFH S
StandortAltenahr
Nutzfläche378 m²
Umbauter Raum1.350 m³
BaubeginnFebruar 2024
FertigstellungSeptember 2024
Leistungsphase1-8
ArchitektBungarten Architekten
BauleitungJakob Bungarten, Anne Kastenholz
NutzungEinfamilienhaus

Leben am Hang – ein sensibles Grundstück
Am Rossberg in Altenahr, wo die Topografie steil abfällt und die Nachbarschaft durch traufständige Wohnhäuser geprägt ist, galt es, ein vom Hochwasser geschädigtes Zweifamilienhaus in ein modernes, offenes Wohnhaus zu transformieren. Der Entwurf reagiert sensibel auf die besondere Lage und führt Alt und Neu in einer klaren architektonischen Sprache zusammen.

Wünsche nach Offenheit und Großzügigkeit

Die Bauherren wünschten sich einen großen, offenen Wohnbereich, ein zeitgemäßes Haus und eine großzügige, überdachte Terrasse als Erweiterung des Lebensraums nach außen. Diese Anforderungen bestimmten die räumliche Neuordnung ebenso wie die gestalterischen Entscheidungen.

Zwei Baukörper – ein fließendes Ganzes
Das Projekt lebt von der Verbindung von Bestand und Neubau. Zwei zusammenhängende Baukörper – Altbau und Erweiterung – verschmelzen zu einem Ensemble, das Eigenständigkeit und Zusammengehörigkeit zugleich ausstrahlt.

Unterschiedliche Materialien setzen subtile Akzente, während Fassaden und Fenster in nahezu identischen Tönen gehalten sind. Es entsteht ein fließender Übergang, der den Dialog von Tradition und Moderne sichtbar macht.

Reduzierte Architektur, klare Materialität

Die äußere Gestalt wird durch Putzfassaden und ein Dach in Doppelstehfalz geprägt, ausgeführt in Natur- und Grautönen. Innen bestimmen Holz, Metall und charaktervolle Tapeten das Ambiente. Die Konstruktion des Anbaus erfolgte in Holzbauweise – eine direkte Reaktion auf die wenig tragfähige Bodenbeschaffenheit.

Wohnen mit innenräumlicher Qualität

Neben der baulichen Transformation wurden maßgeschneiderte Einbauten entwickelt – vom Wohnzimmerschrank über die Ankleide bis zur Beleuchtung. Eine flexible Lamellenüberdachung auf der Terrasse erlaubt es, den Außenraum je nach Wetterlage als Teil des Wohnbereichs zu nutzen.

Nachhaltigkeit als Selbstverständlichkeit
Technisch setzt das Haus auf eine Luft-Wärmepumpe und eine kontrollierte Belüftung, wodurch Komfort und Energieeffizienz gleichermaßen gewährleistet sind. Zusammen mit der kompakten Bauweise entsteht so ein zeitgemäßes, nachhaltiges Wohnhaus, das den Übergang vom beschädigten Bestand zur modernen Architektur beispielhaft vollzieht.

Bo Bungarten

22. November 2025

Allgemein, Einfamilienhäuser, Projekte, Wohnungsbau

Architektur, Bonn, Bungarten Architekten, Köln, Nachhaltigkeit